Konemestarinkatu 6
20780 Kaarina, Ladjakoski
670 m²
Perustiedot
- Vuokra
- 4 950 €
- Toimitilojen pinta-ala
- 670 m²
- Huoneluku
- 20
- Kerrosnumero
- 2 / 2
- Kohde vapautuu
- Heti
- Vakuus
- 2 kuukauden vuokraa vastaava
- Valmistumisvuosi
- 1998
Kohteen esittely
Hyväkuntoinen toimistokiinteistö Kaarinassa Krossin vilkkaalla liike- ja teollisuusalueella.
sijaitsee Kaarinan Ladjakosken alueella. Tämä vuonna 1998 valmistunut rakennus tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisille liiketoiminnoille. Toimisto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, joka on myös rakennuksen ylin kerros. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 670 m², ja se on heti vuokrattavissa.
Toimiston tilat ovat hyvässä kunnossa ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia tilojen muokkaamiseen liiketoimintatarpeiden mukaan. Rakennuksen lämmitys tapahtuu öljyllä, ja ilmanvaihtojärjestelmä on erikoisratkaisuilla toteutettu. Toimiston keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja uunilla, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Kiinteistön sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja on lähellä Kaarinan keskustaa. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrityksille, jotka etsivät helposti saavutettavaa toimipaikkaa. Lisäksi kiinteistössä on mahdollisuus ostaa siellä olevat kalusteet, mikä voi helpottaa muuttoa ja toiminnan aloittamista.
Vuokralaisen vastuulle jäävät kiinteistövakuutus, kiinteistövero sekä muut tontin ja rakennuksen käyttö-, huolto- ja ylläpitokulut, mutta vuokranantaja huolehtii peruskorjauksista. Tämä tekee vuokrasopimuksesta joustavan ja mahdollistaa keskittymisen liiketoiminnan kehittämiseen.
1. kerroksesta löytyy kolme sisäänkäyntiä, viisi toimistohuonetta, neljä wc:tä, kaksi suihkua ja kaksi pukuhuonetta, taukotila jonka yhteydessä keittiö, IV-huone ja öljysäiliöhuone.
2. kerroksessa on myös viisi toimistohuonetta, kaksi wc:tä, varastotila, pieni keittiö sekä iso avotila josta on kulku kylmää yhdyskäytävää pitkin viereiseen halliin ja sisäänkäynti takapihan lastauslaiturille.
Vuokra on ns. pääomavuokra eli vuokralainen vastaa sen lisäksi kiinteistön kuluista.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jouko Reijonen,
0400 570098
jouko.reijonen@tsvv.fi
Videoesittely
Video ladataan YouTubesta, kun painat toistopainiketta. Avaa YouTubessa (avautuu uuteen välilehteen)
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Katuosoite
- Konemestarinkatu 6
- Postinumero
- 20780
- Kaupunginosa/kylä
- Ladjakoski
- Kaupunki
- Kaarina
- Toimitilojen pinta-ala
- 670 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on rakennettu 1990-luvulla.
- Valmistumisvuosi
- 1998
- Huoneluku
- 20
- Kerroksia
- 2
- Kohteen tyyppi
- Toimistotila
- Kerrosnumero
- 2
- Uudiskohde
- Ei
- Kokonaispinta-ala
- 670 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kiinteistön tyyppi
- Tontti
- WC-tilojen lukumäärä
- 6
Lisätiedot
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kauppaan kuuluu
- Kiinteistössä olevat kalusteet on mahdollista ostaa.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on heti vapaana. TIloista on 2 huonetta on vuokrattuna ulkopuoliselle vuokralaiselle.
- Kunto
- Hyvä
- Kohde vuokrataan kalustettuna
- Ei
Hinnat ja kustannukset
- Vesimaksu
- Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan.
- Onko kohteella erityisiä ehtoja?
- Ei
- Vakuus
- 2 kuukauden vuokraa vastaava
- Lämmitys (€/kk)
- 700 € / kk
- Vuokra
- 4 950 €
- Puhtaanapito
- Jätehuoltomaksuista vastaa vuokralainen
- Vuokrankorotusperuste
- Elinkustannusindeksi
- Lisätietoja maksuista
- Vuokrasopimus on luonteeltaan ns. pääomavuokrasopimus, jossa vuokralainen vastaa kiinteistövakuutuksesta, kiinteistöverosta sekä muista tontin ja rakennuksen käyttö-, huolto ja ylläpitokuluista. Vuokranantajan vastuulle jäävät vuokrakohteen (rakennus, rakennuksen tekniset laitteet ja tontti) peruskorjaukset ja peruskorjausinvestoinneista aiheutuvat kustannukset.
Lämmitysöljyn kulutus noin 5000l vuodessa. Sähkönkulutus noin 6000kWh/kk. - Vuokranmaksupäivä
- 5. päivä
- Sähkösopimus
- Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
- Vuokralainen vastaa piha-alueen
- Hoidosta ja lumenluonnista ja lumen pudotuksesta katolta
- Vuokrasopimus on
- Toistaiseksi voimassa oleva
- Jälleenvuokraus
- Ei sallittu
Kohteen tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala
- 2 371 m²
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonilattiat, kivi/puurunko ja peltikasettiverhous
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käyttämättä n. 750m²
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy ja jakelu patterein
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Muita kohteita
Vapaa heti
Vapaa heti Videoesittely
Vapaa heti