Vuokranmaksun turvatakuu

Vuokranmaksun turvatakuu-palvelu vuokranantajille

Turun Seudun Vuokravälitys Oy antaa vuokranantajille Vuokranmaksun turvatakuun. Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksun vuokranantajalle, maksaa Turun Seudun Vuokravälitys Oy puuttuvan osuuden. Palveluna tämä tarkoittaa sitä, että Turun Seudun Vuokravälitys Oy vastaa viime kädessä mahdollisista vuokrasaatavista 4 kk vuokramäärään asti.

Vuokranantajan on seurattava vuokranmaksua säännöllisesti ja mahdollisen maksun myöhästymisen sattuessa ilmoitettava siitä välittömästi Turun Seudun Vuokravälitys Oy:lle, jotta tarvittaviin toimenpiteisiin voidaan heti ryhtyä. Palvelu on voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Vuokranmaksun turvatakuu -palvelun hinta:

  • Yksiö 60 € + alv 24 % (74,40 €)
  • Kaksio 80 € + alv 24 % (99,20 €)
  • Kolmio tai isompi 150 € + alv 24 % (186 €)

Epäonnistunut vuokrasuhde

Vuokralainen muuttaa huoneistoon, jonka vuokrasopimus solmittiin ilman asunnonhakijan
taustatietojen perusteellista tarkastamista ja vuokralaisen arviointia vuokralaiseksi.

Asiat sujuivat aluksi hyvin. Vuokranmaksu sekä asuminen sujuivat sovittujen ehtojen mukaisesti.
Sitten eräänä päivänä taloyhtiön isännöitsijä ottaa yhteyttä vuokranantajaan ja ilmoittaa vuokralaisen toistuvasti häirinneen naapureita.

Samalla vuokranantaja huomaa tiliotetta lukiessaan, että myös vuokranmaksu on jäänyt vuokralaiselta hoitamatta.
Vuokranantaja ottaa yhteyttä vuokralaiseen ja tiedustelee asiaa. Vuokralainen ilmoittaa, että
ei kykene suoriutumaan vuokravelvoitteistaan, eikä myöskään pysty muuttamaan uuteen asuntoon,
koska varoja uuteen vuokravakuuteen ei ole.

Tämän seurauksena vuokranantaja joutuu pitkään ja piinalliseen huomautuskirjeiden ja varoitusten,
sekä käräjäoikeuskäsittelyjen kujanjuoksuun ja lopputuloksena todennäköisesti tuloksettomien ulos-
ottotoimenpiteiden jälkeenkin vuokranantaja jää ilman vuokrasaataviaan.

Tutustu myös: Ohjeita ongelmatapauksiin »