Vuokranantajat

Olemme kehittäneet välityspalvelumme asiakkaidemme tarpeiden mukaan ja luoneet useamman palvelukokonaisuuden joista valita:

Välityspalvelu Perinteinen

  • Etsimme huoneistoon parhaan mahdollisen vuokralaisen.
  • Kuvaamme huoneiston, arvioimme vuokratason ja teemme toimeksiantosopimuksen.
  • Markkinoimme huoneistoa tehokkaasti internetissä (Oikotie), lehdissä (Turun Sanomat, Turkulainen ja Aamuset) ja toimistomme näyteikkunassa.
  • Esittelemme huoneistoa (myös iltaisin ja viikonloppuisin).
  • Tarkastamme vuokralaisen luottotiedot ja taustat.
  • Teemme vuokrasopimuksen, valvomme vuokravakuuden suorituksen ja kuittaamme asunnon avaimet vuokralaiselle.
  • Yhteydenpito vuokranantajan ja vuokralaisen välillä.
  • Huoneiston kuntotarkastukset sisään- ja pois muutoissa.
  • Vuokralaisen varoitukset, irtisanomiset ja vuokrankorotukset tarvittaessa.
  • Vuokrasopimus toistaiseksi (1 v minimi, sopimussakkoliite).
  • Välityspalkkiomme on 1 x kk vuokra + arvonlisävero 24%.

Välityspalvelu Vakaa

Välityspalvelu Perinteisen lisäksi:

  • Vakaa ja vaivaton vaihtoehto pitkäaikaisvuokraukseen.
  • Vuokrankorotukset vuosittain automaattisesti.
  • Huoneistoremonttien järjestäminen.
  • Vuokranmaksuongelmissa konsultointi.
  • Vuokranmaksun Turvatakuu -palvelu sisältyy jolloin vuokranmaksu on taattu.
  • Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa.
  • Hallintopalkkio 0,86 x kk vuokra + arvonlisävero  24%, laskutetaan vuokrasopimuksen yhteydessä ja vuosittain joka tammikuu.
  • Ei uutta välityspalkkiota vuokralaisen vaihtuessa.
  • Välityskulut tiedossa, helppo taloudenhallinta.

Välityspalvelu Taloyhtiö

Välityspalvelu Vakaan lisäksi:

  • Suurasiakkaille ja kokonaisille taloyhtiöille tarkoitettu kokonaisvaltainen palvelu.
  • Vuokranmaksun valvonta.
  • Kuukausittain ja vuosittain raportointi.
  • Ongelmatilanteiden selvitys ja hoito yhteistyössä taloyhtiön isännöinnin kanssa.
  • Hallintopalkkio 200€ / huoneisto / vuosi ja 1 x kk vuokra + arvonlisävero 24%, välityspalkkio vuokralaisen vaihtuessa.
  • Räätälöidään tarpeen mukaan.

Haluamme palvella teitä parhaalla mahdollisella tavalla!

Turun Seudun Vuokravälitys Oy on luotettava yhteistyökumppani nyt ja tulevaisuudessa. Tästä kertoo saamamme Suomen Vahvimmat -sertifikaatti, joka viestii myös yrityksemme taloudellisesta vakaudesta. Suomen Vahvimpana olemme mukana luomassa voimaa tulevaisuuden talouselämään.

Yritykseemme luotetaan ja menestyneen toiminnan vuoksi olemme saaneet arvostetun ja korkeimpaan luottoluokkaan kuuluvan AAA-tunnuksen. AAA-tunnus on myönnetty ainoastaan 4,0 % suomalaisista yrityksistä ja luokitus perustuu mm. virallisiin ja vahvistettuihin tilinpäätös-, maksutapa- ja yrityksen vastuuhenkilöiden tietoihin. Luokitus kuvaa yrityksen liiketoiminnan kehittymistä, kannattavuutta sekä vakavaraisuutta suhteessa muihin samalla alalla toimiviin yrityksiin. Toimintaamme ohjaa jatkossakin asiantunteva asiakaspalvelu ja hyvä välitystapa.

Jo perustamisesta alkaen ovat toimintaamme ohjanneet palvelun laadusta tinkimättömyys sekä tahto ja kyky palvella asiakkaitamme parhaalla mahdollisella tavalla. Meille tärkeintä ovat sekä tyytyväinen vuokranantaja että vuokralainen. Siitä hyvänä osoituksena on mielestämme se, että asiakkaamme ovat meillä ensimmäisen kerran asioituaan luottaneet meihin myös jatkossa, kun tarvetta asuinhuoneistojen vuokrausasioissa on ollut.

Teemme kaikki toimeksiantomme joustavasti ja luottamuksella. Nämä ovat meille pienenä yrityksenä itsestäänselviä argumentteja, jotka luovat ammattitaitomme pohjan.

Tehokas ja aktiivinen markkinointi

Menestyvä toiminta perustuu vuokra-asuntojen tehokkaaseen ja aktiiviseen markkinointiin. Ilmoittelemme jatkuvasti kohteista sanomalehdissä. Olemme tehostaneet vuokrakohteiden esittelyä kuvaamalla kaikki kohteet. Kuvat vapaista asunnoista löytyvät internet-sivuiltamme ja Oikotie-palvelussa. Näin asunnosta kiinnostuneet pääsevät "omalla ajallaan ja ajan kanssa" tutustumaan asuntoon. Tietysti järjestämme myös henkilökohtaisia asuntoesittelyjä joustavasti. Hyvän ja maksukykyisen vuokralaisen löytämisessä auttaa myös oma asunnonhakijarekisterimme.

Maksuton konsultointipalvelu!

Arvoisa vuokranantaja-asiakas!

Oletteko suunnitelleet sijoitusasunnon hankkimista? Neuvomme Teitä mielellämme hyvän sijoitusasunnon hankintaan liittyvissä kysymyksissä. Sijoitusasunto tulee valita tarkkaan hyvän ja turvallisen vuokratuoton varmistamiseksi. Määrääviä tekijöitä ovat mm. asunnon sijainti, koko, kunto, sekä taloyhtiössä jo tehdyt ja tulevat remontit. Voitte ottaa meihin yhteyttä tutustuessanne Teitä kiinnostaviin sijoituskohteisiin ja voimme antaa mielipiteemme asunnon vuokrattavuudesta ja mahdollisesta vuokrahinnasta. Ottakaa rohkeasti meihin yhteyttä me neuvomme Teitä mielellämme!

Lisäturva huoneistojen vuokraamiseen

Turun Seudun Vuokravälitys Oy antaa vuokranantajille Vuokranmaksu turvatakuun. Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksun vuokranantajalle, maksaa Turun Seudun Vuokravälitys Oy puuttuvan osuuden. Palvelu on voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Vuokranantajan on valvottava vuokranmaksua säännöllisesti ja mahdollisen maksun myöhästymisen sattuessa ilmoitettava siitä välittömästi Turun Seudun Vuokravälitys Oy:lle, jotta tarvittaviin toimenpiteisiin voidaan heti ryhtyä.

Lisätietoa: Vuokranmaksun Turvatakuu »